Booking.comと民泊許可（住宅宿泊事業・旅館業）

Administrative scrivener
-行政書士-

吉田晃汰

デコレート行政書士事務所の吉田晃汰です。

当事務所は、東京や名古屋・大阪を中心に民泊・旅館業許可申請の代行サポートを行っております。

Booking.com は民泊も掲載できるオンライン旅行代理店です。

運営者は物件ごとに①民泊新法（住宅宿泊事業法）届出または②旅館業法の簡易宿所・旅館営業許可のどちらかを取得・届出し、消防・建築・衛生基準を満たす必要があります。

民泊新法は年間提供日数180日以内・届出制、旅館業法は日数無制限・許可制という違いがあるため、長期通年運営なら旅館業法、空き家やセカンドハウス活用なら民泊新法が一般的です。

Booking.comの掲載

パートナー登録
- Booking.com パルスでアカウント作成 → 物件タイプ「バケーションホーム」「民泊」を選択
物件情報入力
- 住所・部屋タイプ・最大宿泊人数・設備を登録
- 写真 24 枚以上あると掲載順位が上がりやすい
法令情報の登録
- 「ライセンス・登録番号」欄に 住宅宿泊事業番号 または 旅館業許可番号 を入力
- 消防適合通知書や用途変更完了検査済証を PDF でアップロード（自治体により必須）
料金・在庫設定
- 税込料金を入力し、カレンダーで販売日をオン／オフ
- 民泊新法物件は年間 180 日を超えないようカレンダー制限を推奨
決済・契約完了
- 口座情報登録 → 手数料（15％前後）が毎月自動引落し
- 物件確認ハガキ受領後に公開

ステップ	民泊新法	旅館業法（簡易宿所）	当事務所サポート
① 物件調査	建築用途・消防設備の適合確認	同左＋延焼ライン確認	現地調査・図面作成
② 近隣説明	必須（標識掲示・周知）	任意だが推奨	文案作成・掲示代行
③ 書類作成	届出書、管理業務委託契約書等	旅館業許可申請書、平面図、営業施設構造概要等	翻訳・図面清書、電子申請
④ 行政協議	住宅局・保健所	保健所・消防署	同行・補正対応
⑤ 申請／検査	電子届出のみ	書面申請＋現地検査	日程調整・立会い
⑥ 登録番号／許可証交付	即日〜10 日	30〜45 日	COE 取得後 Booking.com へ番号入力

ワンストップで対応

物件調査→図面→行政折衝→Booking.com 掲載設定まで一括代行。煩雑な法令チェックと OTA 連携を専門行政書士が肩代わりしますので、「許可取得前に掲載してしまった」「日数制限をオーバーした」といったリスクを未然に防げます。まずは無料相談からお気軽にどうぞ。

ご依頼料金

図面作成代行サポート

行政対応、周知文配布、消防手続きはお客様の方で行います。

丸投げ代行サポート

お客様は物件を契約するのみ。保健所や消防署対応、近隣住民説明など弊所の方で全て行います。

※行政手続き費用です。
※旅館業許可の場合、申請手数料22,000円が別途かかり

CONTACT
-お問い合わせ-

LINE：ID kota_emperor
（24時間いつでもご連絡ください。）

TEL：090-6467-5318
（土日祝可：午前9〜午後７時）