大分県｜民泊開業（新法・旅館業法）の届出・許可申請サポート

Administrative scrivener
-行政書士-

吉田晃汰

デコレート行政書士事務所です。

大分県は温泉県とも呼ばれるほど観光資源が豊富で、別府・由布院を中心に国内外から多くの観光客が訪れています。

こうした背景から民泊需要も高く、旅館業法や住宅宿泊事業法に基づく民泊開業は大きな可能性を秘めています。

大分県の民泊制度

民泊を運営する際には、以下の制度に基づく手続きが必要です。

1. 住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）
   年間180日以内の営業制限があります。住宅を活用するため、初期費用が比較的抑えられるのが特徴です。
2. 旅館業法（簡易宿所・ホテル等）
   営業日数に制限がなく、安定した運営が可能。観光地の中心部で安定した稼働を目指す場合におすすめです。

別府での民泊の強み

別府市は日本有数の温泉地であり、年間を通じて観光イベントや国際的な学会・スポーツ大会などが数多く開催されます。

• 温泉観光＋イベント需要の二重需要
• 海外からの観光客も多いエリア
• 既存ホテルが満室になる時期に民泊需要が急増

このように、別府での民泊開業はイベント開催と観光需要の相乗効果を受けやすく、投資効率の高いエリアといえます。

当事務所では、別府市に限らず 大分市・由布市・中津市など県内全域での民泊開業サポート に対応しております。

観光資源や地域イベントは市町村ごとに特色があり、条例や運用も異なるため、エリアに合わせた手続きが重要です。

大分県、とりわけ別府は「温泉観光＋イベント需要」で民泊需要が安定しやすい地域ですが、その他の市町村でも観光やビジネス需要に応じた開業が可能です。

大分県内で民泊開業を検討される方は、地域特性を踏まえたサポートをぜひご活用ください。

ご依頼料金

①申請丸投げ代行サポート

お客様は物件を契約と必要書類の収集のみ。

建物の現地調査・図面作成・保健所対応から消防署対応まで、近隣住民説明など弊所の方で全て行います。

内容（手続き）	金額（税込）
住宅宿泊事業法 （民泊新法届出）	220,000円（税込）
消防適合通知申請 ※検査時の立ち合い不可	66,000円（税込）
旅館業法 （旅館業許可申請）	363,000円（税込）

※消防設備費用は別途かかります。
※旅館業許可の場合、申請手数料22,000円が別途かかります。

②物件診断サポート

民泊の開業を検討するうえで、「この物件で民泊ができるか？」を事前に正しく判断することが非常に重要です。

当事務所では、地域の条例や建築規制、物件の構造に基づいて営業可否を診断するサポートを行っております。

🔍 民泊新法・旅館業法予定施設の開業診断

対応制度[京都府]	診断費用（税込）
住宅宿泊事業法（民泊新法）	11,000円
旅館業法（簡易宿所・ホテル等）	33,000円

LINE：ID kota_emperor
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