행정서사
요시다 코타
저는 행정서사이며, “Decorate 행정서사 사무소”의 대표 요시다 코타입니다.
저희 사무소는 나고야시를 중심으로, 「주택숙박사업법」에 따른 민박(민팍) 사업 신고, 호텔 및 료칸 영업 허가, 간이숙박소 허가 신청 대행을 전문적으로 수행하고 있습니다.
다른 지자체와 비교했을 때, 나고야시는 민팍 개업 절차가 독특하고 매우 엄격합니다.
서류 심사가 다른 도시보다 훨씬 까다롭기 때문에, 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸립니다.
2024년부터 2025년 사이에 나고야시의 민팍 시설 수가 50% 이상 증가하면서, 신청 절차는 더욱 어려워졌습니다. 일반적으로 모든 절차를 완료하는 데 35개월이 걸리지만, 저희 전문 행정서사 서비스를 이용하면 약 12개월 안에 마칠 수 있습니다.
상담이나 신청 대행이 필요하시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
📌 저희 서비스
1. 부동산 물건 탐색
민팍을 개업하려면(「주택숙박사업법」 또는 「호텔업법」에 근거), 반드시 건물주의 서면 동의를 받아야 합니다.
저희는 민팍 전문 부동산 회사와 협력하여 합법적으로 운영 가능한 물건을 소개합니다.
⚠️ 주의: 건물주 동의서를 위조하는 행위는 형사범죄(사문서위조죄)에 해당하며, 징역형이나 벌금형을 받을 수 있습니다.
2. 서류 및 도면 작성 – 보건소 신고
나고야에서 민팍을 개업하는 절차는 도쿄나 오사카와 다릅니다.
주택숙박사업법 절차
- 보건소 사전 상담
- 소방서에 소방 적합 증명 신청
- 인근 주민 설명회 개최
- 보건소에 신고 제출
호텔업 허가의 경우 절차가 더 복잡하며, 신청인·행정서사·보건소 직원의 3자 회의가 필요합니다.
일부 서류는 건축사의 서명이 요구되며, 저희는 협력 건축사와 함께 추가 비용 없이 대응합니다.
3. 원스톱 풀 패키지 지원
저희가 모든 절차를 대행합니다.
- 보건소·소방서와의 협의
- 인근 주민 설명
- 신청서 작성 및 제출
서비스 비용(세금 포함)
- 주택숙박사업 신고: ¥198,000
- 소방 적합 증명: ¥275,000–330,000
포함 사항:
- 법적 적합성 검토
- 현장 조사 및 측량
- 도면 및 서류 작성
- 사전 상담(보건소/소방서)
- 주민 통지
- 신청 제출 및 보완 대응
※ 소방 설비 설치 비용은 별도 청구됩니다.
4. 도면 작성 서비스만
행정 절차를 직접 진행하고 싶은 분들을 위해 도면 제작만도 가능합니다.
- 주택숙박사업법 도면: ¥66,000
- 호텔업법 도면: ¥99,000
(현장 조사, 측량, 도면 작성 포함)
5. 운영 대행사 소개
Airbnb 운영 전문 회사를 소개해 드립니다.
게스트 대응, 리스팅 최적화, 청소 관리까지 맡길 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q: 나고야에서 민팍을 하면 손님을 충분히 유치할 수 있나요?
A: 네, 가능합니다. 나고야는 교통 접근성이 뛰어나고, 국내외 관광객 모두 많기 때문에 수요가 안정적입니다.
Q: 민팍 개업 방식에는 두 가지가 있나요?
A: 네, 「호텔업법」과 「주택숙박사업법」 두 가지 방법이 있습니다.
- 주택숙박사업법: 절차가 비교적 간단하지만 연간 180일 영업 제한이 있습니다.
- 호텔업법: 영업일수 제한은 없지만 건물 및 시설 요건이 훨씬 엄격합니다.
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