栃木県｜民泊（新法・旅館業法）開業の届出・許可申請代行サービス

観光スポットが豊富でいろいろな客層が見込める

栃木県には世界遺産「日光の社寺」を目当てに多くの外国人観光客が訪れます。民泊はホテルよりも「日本らしい暮らし」を体験できるため、外国人観光客に非常に好まれます。

また、「那須高原」は『じゃらんニュース』の「都内から約2時間で行ける絶景高原スポット」ランキングで1位に輝くなど、国内屈指の人気リゾート地です。那須エリアで民泊を運営することは、インバウンド需要だけでなく、国内のファミリーや若年層にも需要があります。

外国人宿泊者数は過去最高

栃木県の外国人宿泊者数数を見ると令和６年度は27.9万人と過去最高であり、今後もさらに宿泊者数が増加すると予想されます。

(上の画像は栃木県が公開している資料から引用)

家賃が安い

茨城県での民泊開業は、都心部に比べて家賃負担を抑えられる点が大きなメリットです。毎月の固定費を軽減できるため、低リスクで事業を開始することが可能です。

手続きは２種類ある

民泊を始めるにあたって、旅館業法に基づく簡易宿泊所営業の許可を取得するか、住宅宿泊事業法に基づく届出を行う必要があります。

💡目的や予算によって選ぶべき法律が異なるため、事前の確認が重要です。

住宅宿泊事業法と旅館業法の違い

上の表の通り、旅館業法は通年営業が可能である反面、許可基準のハードルが高く、多額の初期投資と工期を要する点が課題です。 それに対して住宅宿泊事業法（民泊新法）は、営業日数に「年間180日」の制約はあるものの、届出制による簡略化された手続きで早期の事業開始を実現できます。

💡年間営業日数の制限という制約はあるものの、まずは早期に事業を開始し、市場の反応を検証しながら次なる展開を検討することが、最も確実かつ低リスクな戦略です。

栃木県内初の宿泊税導入に注意 【那須町】

那須町内で旅館業または住宅宿泊事業（民泊）を営む事業者は、宿泊税の「特別徴収義務者」として登録届出を行う義務が生じます。(那須町公式サイト)

令和8年10月の導入以降、那須町での開業を検討される際は、納税事務の手間やコスト増をあらかじめ収支計画に盛り込んでおくことが重要です。