Administrative scrivener
-行政書士-
吉田晃汰
デコレート行政書士事務所の吉田晃汰（代表行政書士）と申します。
当事務所は、宮崎県での旅館業法及び住宅宿泊事業法による宿泊施設を営業したい方向けに開業サポートを行なっています。
宮崎県での開業メリットや弊所での許認可依頼費用について、この記事では記載します。
宮崎県で民泊の開業はアリ?
映画の聖地となった宮崎県日南市の油津港
宮崎県の油津港や道の駅なんごうが映画「すずめの戸締まり」のモデルとなったことを知っていますか?
この映画は興行収入約149.4億円、観客動員数約1115万人と大ヒットしており、「天気の子」を上回る人気を誇ります。
その影響で、日南市は聖地巡礼スポットとして注目を集めており、映画ファンや観光客が訪れる機会が増えています。
したがって宮崎県での開業は十分に集客が期待できると考えます。
始めやすく低リスクが特徴！
民泊はホテルとは運営形態が大きく異なるので、受付・フロント業務がほとんどなく、お客様と接触することがなく運営可能です。(※事業者の状態・届出や許認可の形態による)
そのため、時間の有効活用ができ、余ったスペースをお金に変えることが可能です。
また、宮崎県は開業にかかる費用(家賃)が他の都道府県に比べて安い傾向にあります。開業リスクを最小限に抑えられます。
民泊をするには手続きが必要
❶既存物件の法令確認
実は開業不可物件でした…
民泊新法や旅館業法での営業では物件を賃貸借契約して開業される方も多いです。
後から消防法や建築基準法などを根拠に開業ができないと言われるケースがあります。
また法律に詳しくないことを前提に消防設備を不当な金額で買わされたというケースもあります。
✅弊所にご相談いただければ、希望する物件が民泊可能か購入、賃貸借契約"前"にお調べすることが可能です⭕️
✅弊所にご相談いただければ、提携している消防設備士をご案内できます。
もし既に借りた物件が民泊できないと判明したら返金とか契約解除とかできるんですか?
不動産の売買・賃貸借契約で、民泊の営業届出や許可申請ができなかったとしても契約解除や返金は基本的には行われません。そのため、事前に確認することが大切です。
❷申請書&図面の作成
地域によって手続きの内容が異なる
ネット上に民泊開業のやり方が投稿されているかと思いますが、全ての地域でそのやり方が通用するとは限りません。
宮崎県は独自の書類が求められています。したがって他の都道府県の民泊開業のやり方を参考にしても上手くいかない可能性が高いです。
(宮崎県サイトから引用)
これまで多くの地域で民泊開業の手続きを代行してきた弊所であればスピーディーに対応可能です。
\ 完全丸投げに対応 /
お客様は物件を契約するだけ!!
保健所や消防署への対応、近隣住民説明など弊所が全て実施。
| 1.民泊法令チェック |
| 2.現地調査・測量 |
| 3.書類作成・図面作成 |
| 4.保健所・消防署への連絡 |
| 5.近隣住民への説明 |
| 6.保健所への届出 |
| 7.不備連絡の対応 |
ご依頼料
| 内容（手続き） | 金額（税込） |
| 住宅宿泊事業法 （民泊新法届出） | 198,000円 |
| 旅館業法 （旅館・ホテル営業） | 275,000円~330,000円 |
| 消防適合通知申請 | 66,000円 |
CONTACT
-お問い合わせ-
LINE：ID kota_emperor
（24時間いつでもご連絡ください。）
TEL：090-6467-5318
（土日祝可：午前9〜午後6時）
【対応エリア】
宮崎市、都城市、延岡市、日南市、日向市、串間市、西都市、えびの市、小林市