熱海市｜旅館業法（旅館・ホテル営業、簡易宿所）の許可申請代行

Administrative scrivener
-行政書士-

代表　吉田晃汰

デコレート行政書士事務所の吉田晃汰です。

熱海市での旅館業法に基づく旅館・ホテル営業や簡易宿所の開業は当事務所へお任せください。

既存建物の現地調査を行い、建築基準法・消防法・旅館業法の3点から迅速に開業の可否を調べ、保健所・消防署へ申請・届出を行います。

お客様は弊所指定の必要書類を集めるのみ。近隣住民の説明会なども全て弊所の方で行います。

特別な用途地区

熱海市では都市計画法で定められる住居専用地域が多いです。

通常の旅館業法の申請の際に、第一種・第二種低層住居専用地域では、旅館業許可は下りないのが一般的です。

しかし、熱海市では一部の住居専用地域が都市計画上の「レクリエーション地区（特別用途地区）」に指定されており、これにより用途地域の制限を超えて旅館業の開業が可能となっています。

この制度は、他の都市には見られない熱海市独自の緩和措置であり、土地選定の幅が大きく広がる大きな利点です。

熱海市での宿泊業ってぶっちゃけ・・・

熱海市でのAirbnbやBookingなどに掲載して宿泊業・旅館業営業するのはぶっちゃけ、本音どうでしょうか。

当事務所が調べたところによると、Airbnbの熱海市での旅館・ホテルデータを分析すると以下のような単価の特徴があります。

区分	単価（USD）	日本円換算（概算）
通常の中央値	約252 USD	約36,000円
夏季平均（8月）	約320 USD	約45,000円
高価格帯（上位25％）	410+ USD	約58,000円〜
トップ物件（上位10％）	596+ USD	約85,000円以上

夏の繁忙期には1泊5万円を超える宿泊単価が一般的。特にオーシャンビューや源泉かけ流し付きの高級物件では、1泊10万円近くでも需要が見込めます。

また首都圏からのアクセスも良く、リゾート滞在や別荘利用のニーズが重なることで、高単価でも安定した運営が可能なエリアです。

ご依頼料金

図面作成代行サポート

行政対応、周知文配布、消防手続きはお客様の方で行います。

内容	金額（税込）
住宅宿泊事業法の図面作成	66,000円（税込）
旅館業法の図面作成	99,000円（税込）

丸投げ代行サポート

お客様は物件を契約するのみ。保健所や消防署対応、近隣住民説明など弊所の方で全て行います。

内容（手続き）	金額（税込）
住宅宿泊事業法 （民泊新法届出）	198,000円（税込）
旅館業法 （旅館業許可申請）	275,000円~330,000円（税込）

※消防設備費用は別途かかります。
※旅館業許可の場合、申請手数料22,000円が別途かかります。

民泊新法（住宅宿泊事業法）の
ご依頼も可能です。

熱海市/民泊開業（住宅宿泊事業法）の許可・届出代行

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